fbpx
Czym jest?

Conveyancing?

‘Conveyancing’  odnosi się do prawnego procesu przeniesienia nieruchomości lub działki z jednego właściciela na drugiego.

Proces składa się zwykle z dwóch etapów: wymiana kontraktów, kiedy szczegóły kontraktu są uzgodnione; i zakończenie, gdy tytuły prawne zostaną pominięte.

Cokolwiek musisz zrobić ze swoją nieruchomością, możemy Ci pomóc!

Kupywać
Sprzedawać
Sprzedawac twoja i kupić nową
ZAREZERWUJ ROZMOWE

DLACZEGO AKUART MY?

Ekspertyza

Nasi prawnicy są specjalistami w zakresie conveyancing’u i mamy oddany zespół, który rozumie złożoność związaną z kupnem lub sprzedażą nieruchomości oraz wszystkimi innymi powiązanymi aspektami conveyancing’u.

 

Przystępność cenowa i porady

Niedrogie porady prawne i konkurencyjne stawki – udzielanie wskazówek dotyczących wszystkich aspektów conveyancing’u

 

Szybkość i komunikacja

Nasi specjaliści szybko zajmą się Twoją sprawą i będą Cię informować o postępach w całym procesie.

CONVEYANCING BEZ STRESU

Conveyancing

SZYBKI PROCES

Skontaktuj się już dziś i wprowadź się do nowej nieruchomości w mgnieniu oka, z wieloletnim doświadczeniem obiecujemy dotrzymac ustalone terminy!

PROSTE PROCEDURY

Po prostu powiedz naszym ekspertom, czego potrzebujesz, a cała procedura zostanie Ci wyjaśniona krok po kroku w bardzo klarowny dla zrozumienia sposób.

 

ROZSADNA CENA

Po dostarczeniu naszym ekspertom wszystkich wymaganych informacji otrzymasz przystępną, przejrzystą wycenę, bez żadnych ukrytych opłat!

PROSTY PROCES

  • Wybierz prawnika
  • Zebranie informacji o nieruchomości
  • Finalizacja kredytu hipotecznego
  • Podpisanie umów
  • Wymiana umów 
ZAREZERWUJ ROZMOWE

NAJCZESCIEJ ZADAWANE PYTANIA

Czym jest conveyancing?
Czym jest conveyancing?

Conveyancing to prawne przeniesienie własności z jednego właściciela na drugiego. Kluczowe etapy to wymiana kontraktów, kiedy wszyscy wiedzą, że transakcja będzie kontynuowana oraz zakończenie, gdy wszyscy się przeprowadzą.

Czym zajmuje sie conveyancer?
Czym zajmuje sie conveyancer?

Twój prawnik przeprowadzi szereg prac administracyjnych i prawnych, aby pomóc Ci w sprawnym zakupie domu. Ich obowiązki obejmują:

 

  • Sprawdzanie tytułu domu i organizowanie poszukiwań nieruchomości
  • Zrozumienie Twoich wymagań i ram czasowych
  • Współpraca z prawnikami sprzedawcy w celu realizacji transakcji
  • Dochodzenie w imieniu kupującego w celu rozwiązania wszelkich nierozstrzygniętych kwestii
  • Sprawdzanie oferty kredytu hipotecznego i radzenie sobie ze specjalnymi warunkami
  • Raportowanie do Ciebie i dostarczanie kluczowych informacji i dokumentów
  • Ustalanie terminów wymiany kontraktów i zakończenia
  • Przygotowanie do zakończenia
  • Przygotowanie sprawozdania finansowego, abyś wiedział, jakich funduszy potrzebuje Twój prawnik do wymiany i uzupełnienia
  • Złożenie zeznania podatkowego i przekazanie środków na wymaganą opłatę skarbową
  • Rejestracja własności w księdze wieczystej
Jaki jest koszt conveyancing'u?
Jaki jest koszt conveyancing'u?

Koszt usług adwokata mieszkaniowego jest różny. Po pierwsze, będzie opłata adwokacka plus VAT. Będzie się to różnić na przykład w zależności od ceny nieruchomości i tego, czy nieruchomość jest własnością prawa własności, czy dzierżawy. Po drugie będą to wypłaty, płatności na rzecz osób trzecich m.in. wyszukiwania, SDLT, opłata za księgę wieczystą.

Jaki jest czas oczekiwania conveyancing'u?
Jaki jest czas oczekiwania conveyancing'u?

Jeśli właśnie otrzymałeś ofertę dotyczącą domu, naturalnie będziesz się zastanawiać, ile cały proces będzie trwał.

Bez wątpienia będziesz podekscytowany, że zdobędziesz klucze i rozpoczniesz kolejny rozdział swojego życia, i będziesz sfrustrowany wszystkim, co to opóźni.

Ponieważ zakup domu jest tak znaczącym przedsięwzięciem finansowym dla wszystkich zaangażowanych, prawnicy muszą wykonać wiele prac administracyjnych i prawnych przed ukończeniem.

Oprócz Twojego prawnika w transakcję będą zaangażowane inne strony trzecie, takie jak sprzedawca, kredytodawcy hipoteczni, prawnicy sprzedawcy i rzeczoznawcy.

Niestety, w pewnych okolicznościach proces prawniczy może zostać znacznie opóźniony przez inne czynniki zewnętrzne.

Czy mogę jakoś przyspieszyć proces conveyancing'u?
Czy mogę jakoś przyspieszyć proces conveyancing'u?

Twój prawnik poprowadzi Twoją transakcję tak efektywnie, jak to możliwe. Jednak na różnych etapach procesu konieczny będzie twój udział. Jeśli szybko odpowiesz na prośby adwokatów, możesz znacznie przyspieszyć proces conveyancing’u. Na przykład:

  1. Przedstawnienie akceptowalnych dokumentów torzsamości
  2. Dostarczenie dowodu posiadania fundyszy
  3. Podpisanie wszelkich dokumentow wymaganych przez prawnika
  4. Dostarczenie funduszy oraz dokumentów w momencie prośby o nie.